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內蒙古自治區多部門聯合整治住房租賃等中介機構亂象

  

  為加大對房地產中介領域漠視侵害群眾利益問題的整治力度,切實維護群眾合法權益,近日,內蒙古自治區住房城鄉建設廳聯合自治區發改委、公安廳、市場監管局、銀保監局、網信辦等部門出臺《內蒙古自治區專項整治住房租賃等中介機構亂象實施方案》,9月至12月,在全區范圍內開展住房租賃等中介機構亂象專項整治,嚴肅查處違法違規中介行為,堅決查處和取締一批“黑中介”,嚴厲打擊損害住房租賃、住房買賣當事人合法權益的行為,規范房地產市場秩序,促進住房租賃等中介行業健康有序發展。

  專項整治重點內容為:發布虛假房源信息、隱瞞影響住房出租、出售的重要信息,誘騙群眾租房、買房;對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋,賺取住房出租差價;實施價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為;違規開展租金消費貸款業務,包括違規提供租金消費貸款等金融產品和業務;通過中介機構成交的住房租賃交易合同,未按規定備案;沒有取得營業執照、備案證明,游離在監管之外,開展房屋中介活動行為;采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金;為不符合交易條件的房屋提供經紀服務,或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息;為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利,非法規避房屋交易稅費;非法侵占或者挪用客戶交易資金;強制提供代辦服務、擔保服務,或者以捆綁服務方式亂收費;與投機炒房團伙串通,謀取不正當利益等行為。

  內蒙古自治區各級住房城鄉建設部門會同其他參與單位,通過現場巡查、合同抽查、投訴處理等方式,對住房租賃等中介行為進行全面整治。對沒有備案的中介機構,責令限期整改;對存在違法違規行為的房地產中介機構和從業人員,依法從嚴懲處并記入信用檔案,向社會通報,曝光典型案例;對嚴重侵害群眾權益、擾亂市場秩序的住房租賃等中介機構,依法將其清出市場。

摘自 中國建設新聞網 2019.09.30 格根哈斯

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